Военная ипотека | Юридическая консультация

Военная ипотека - это механизм приобретения жилья военнослужащими в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС) в России. Государственная программа военной ипотеки разрабатывалась компетентными органами по поручению президента страны. Её правовые, организационные, экономические и социальные основы установлены Федеральными законами от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», от 28 июня 2011 г. № 168-ФЗ «О внесении изменений в статьи 64.1 и 77 Федерального закона „Об ипотеке (залоге недвижимости)“» и Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», а также перечнем приказов Министра обороны, Постановлений Правительства Российской Федерации, и иных нормативных правовых актов.

Кто может стать участником программы

Воспользоваться НИС (накопительно-ипотечной системой) имеют право офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года; прапорщикии и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет не менее трёх лет начиная с 1 января 2005 года;
сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года;
выпускники высших военно-учебных заведений (ВВУЗ), окончившие ВВУЗы после 1 января 2005 года и заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года.

Процесс покупки квартиры в новостройке или на вторичном рынке по военной ипотеке выглядит следующим образом:

- Военнослужащий включается в реестр участников НИС (в обязательном или добровольном порядке в зависимости от воинского звания, даты поступления на военную службу и срока военной службы по контракту к указанному моменту). Подтверждением включения в реестр участников НИС является уведомление о включении в реестр с 20-значным регистрационным номером участника НИС.

- Военнослужащему по его рапорту выдается соответствующее свидетельство для покупки квартиры по военной ипотеке (дома на участке по военной ипотеке), открывается специальный счет в банке. Совершается сделка по покупке жилого помещения.

Ежегодно государство перечисляет на счет военнослужащего средства, размер которых утверждается федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год. В 2015 и 2016 годах выплаты составили 245 880 руб. Взнос по военной ипотеке в 2017 г. - 260 141 руб. В 2018 году накопительный взнос утвержден в размере 268 465 руб. Если у военнослужащего оформлен кредит и он купил квартиру по военной ипотеке, ежемесячно средства с именного счета перечисляются в банк в счет погашения обязательств по кредиту. После того, как кредит будет погашен, средства вновь начнут накапливаться на именном счете участника НИС.

Зачастую у военнослужащих и членов их семей возникают спорные вопросы по данной тематике, мы можем помочь в решении данного вопроса. Ниже расположены наиболее часто встречающиеся споры:

 

 

© specpravo.ru 2001-2018 г. | Напишите нам свой вопрос

Чат